ATSO Başkanı Vahim: “Konutta sunu, talebi karşılayamıyor”

Antalya Tecim ve Uran Odası (ATSO) Başkanı Davut Ağırbaşlı, TÜİK aracılığıyla açıklanan 2022 yılı 2. çeyrek yapı cevaz istatistiklerine ilişik, talih genelinde konut denk artışının anne nedeninin ev arzının talebi karşılamakta sıkıntılı kalması olduğunu belirterek, Antalya’üstelik ise basamak üretiminde ortalamanın üstünde çıkıldığını ve bunu destekleyecek enfrastrüktür atılımına ihtiyaç olduğunu bildirdi.

ATSO ve Batı Akdeniz Ekonomisini Geliştirme Vakfı (BAGEV) Başkanı Davut Kilolu, TÜİK vasıtasıyla açıklayan 2022 yılı 2. çeyrek bina izin istatistiklerine ilişkin değerlendirmelerde bulundu.

Başkan Kısık açıklamasında şunları kaydetti: “TÜİK marifetiyle belediyelerden derlenen, inşaat sektöründe neşelilik hacmine ve ev arzındaki gelişmeye çırağ markajcı yapı onay verilerine bakarak, Türkiye genelinde, 2022 yılının evvel yarısında yapı ruhsatı alınan kat sayısı yüzdelik 21 azalmıştır. Almanak konut üretimi, 2014 yılında 1 milyonu aşmış, 2017 yılında 1,4 milyon kat sayısına kazanmış, fakat 2019 yılında ekonomik sorunlar dolayısıyla 319 bine, 2020 yılı pandemi koşullarında 555 bine gerilemiştir. Bu yılın önce yarısında hane üretiminde güzeşte yıla bakarak göçük olduğunu görüyoruz. Güzeşte sene yapılan 721 bin bölük üretiminin 332 bini geçmiş yarıda yapılmıştı. Bu yılın önceki yarısında bölük üretiminin yüzdelik 21 oranında düşüşle 261 bine gerilediği görülmektedir. Yılın ikinci çeyreğindeki almanak çöküntü ise yüzde 26 oranındadır. Ev fiyatlarındaki artışın esas nedeninin sunma-arzu dengesizliği olduğuna geçtiğimiz aylarda bile ilgi çekmiştim” diye konuştu.

“Serencam 4 yılda esbak 4 yıla göre 2 milyon daha az hane üretildi”

Edimsel verilerin konutta üretim yetersizliğinin olduğunu ortaya koyduğunu belen fail Güç, “Geçmiş yıl verilerine göre sonuç dört yılda geçmiş 4 yıla göre 2 milyon henüz birkaç hane üretildiği görülmektedir. Kalan koca ve murat trendlerinde yaşanan değişmeyle mevki genelinde göz ihtiyacının görünenden haddinden fazla henüz erdemli olduğu rahatlıkla söylenebilir. 2021 yılının geçmiş altı ayına bakarak basamak üretiminin arttığı ülke sayısı 11’dir ve yeryüzü fazla artma Artvin, Adana, Antalya, Ankara’de gerçekleşmiştir. Bu dört ilimizi Sazak, Gümüşhane, Şanlıurfa ve Van izlemektedir. İstanbul ve Aydın’birlikte üretim artışı düşük düzeyde olup başka illerde üretim gerilemiştir” dedi.

“Antalya’dahi ruhsat alınan kat sayısı yüzdelik 32 arttı”

Bölük bedel artışında Türkiye lideri olan Antalya’birlikte yılın önceki yarısında icazet alınan ofis sayısının önceki yıla göre yüzdelik 32 artışla 19 bine yükseldiğini kaydeden Davut Yavaş, “Aynı dönemde çatı ruhsatları yüzdelik 6,3 azalırken, icazet alınan inşaat alanı yüzde 21 artışla 2,6 milyon metrekare olmuştur. İlimizde yapım hacminin yılın önceki yarısında çatı ve yüzölçümü kendisine 2018-2020 dönemi öncesi ortalamaların gerisinde kaldığı, fakat bölük üretiminde ortalamanın üstüne çıkıldığı anlaşılmaktadır. Girdi maliyetlerindeki artışa rağmen çöz barhana ve ecnebi devlet vatandaşları ilgisiyle küsurat murat, Türkiye ortalamasının berenarı üstünde bir oranda üretim artışını desteklemektedir. Istihsal artışının önümüzdeki dönemde hane fiyatı ve kiralardaki artışı normal düzeylere çekmesini bekliyoruz” ifadelerini kullandı.

“Merkezi ve mülki idare hisse senedi birliğinde altyapı atılımı gerekiyor”

Antalya’da bina ve göz üretiminin yüce ayrımsız kentsel altyapı ihtiyacı oluşturduğunu dile getiren Kısık, ” Kere, elektrik, su, lağım döşemi, arıtma tesisi yatırımlarının sığa, sürat ve kalite itibarıyla konut üretiminin gerisinde kalmaması gerekir. Bu konunun evcil yönetimlerin gücünü aştığı ve merkezi idare, mülki idare işbirliği gerektiği dahi açıktır. Ülkemizin turizm başkenti Antalya’dahi enfrastrüktür alanında kullanılmamış bir atılımın gerçekleşeceğini ümit ediyorum” değerlendirmesinde bulundu. – ANTALYA

Share: